投資物件をオーナーチェンジで不動産売却
元々不動産を持たないサラリーマンなどがマンションなどに投資をするケースが増えています。家賃収入から住宅ローンを返済し、完済すれば家賃が不労収入になりさらに不動産も手に入ります。ただ不動産投資のすべてがうまくいくわけではなく時には予定外の不動産売却をするときもあります。投資物件の不動産売却においてはオーナーチェンジをするときがあります。賃貸マンションなどなら入居者を一旦全員退去させて、リフォームなどを施して行うケースが多いようです。オーナーチェンジによる不動産売却は入居者はそのままでリフォームなども行わずそのまま行います。買主は新たに入居者を募集せずに家賃収入が得られるメリットがあります。そう考えるとオーナーチェンジの不動産売却はスムーズにいきそうですが買主側は売却理由をしっかり調べてくるでしょう。明確な理由がないと不動産売却が進まない可能性もあり時間がかかるときもあります。ただ入居者に対しては比較的優しい不動産売却となるかもしれません。